Недвижимость

Две главы (7 и 8) посвящены очень больным на сегодняшний день проблемам – «низовой» коррупции в государственных и муниципальных органах, имеющих отношение к рынку недвижимости, и налоговым правонарушениям при совершении сделок. С указанными явлениями приходится сталкиваться практически всем фигурантам…

Сейчас ипотечные программы разрабатываются так, чтобы удовлетворять потребности самых разных слоев населения. Существуют программы для молодых семей, бюджетников, работников в определённых сферах и даже для людей, которые хотят приобрести недвижимость в сельских районах. Каждый банк предлагает свои условия,…

В этом месте автору всегда рассказывают, как удачно, выгодно и дорого их сосед продал или купил квартиру без риэлтора. Автор этого соседа знает – он, похоже, в Москве на всех один. Все с ним знакомы, но никто его не видел. И в конце-то концов, автор дает обещание: если мы с вами дорого продадим квартиру,…

А ведь можно было бы сразу прийти на консультацию к риелтору! Можно, конечно, но ведь «считается», что риелтору нельзя доверять. «Все риелторы бездельники!», «Я сам все могу и умею», «Все можно найти в интернете!»… Как работать с современным «зашоренным» клиентом? Вот вам первый совет: «Чтобы понять…

В четырех разделах первой главы мы остановимся на указанных критериях более подробно, тем более на первичном рынке жилья сейчас присутствуют предложения на любой вкус, цвет, запах и кошелек. 1.1. Основные типы и серии новых домов Как уже говорилось выше, большинство новостроек, возводимых в настоящий…

Кубанское казачество было образовано переселившимися на правый берег Кубани запорожцами. Земли были им пожалованы императрицей Екатериной II по ходатайству войскового судьи Антона Головатого при посредничестве князя Потёмкина. В результате нескольких походов все 40 куреней бывшего Запорожского войска…

Это любовь – конечно с первого взгляда с первого звука как я услышала нашего руководителя директора – Грянко Николая Владимировича бесконечное ему re pect, молодого, энергичного, завораживающего своими речами, в прошлом – топ менеджера из АН «Этажи». Коллектив, наконец то молодых от 25–40 мужчин и…

На всякий случай (а-то дураков у нас хватает) заявляю со всей ответственностью: все описываемые здесь события вымышлены, а совпадения случайны. После прочтения (как и в случае с любой другой моей книгой) текст рекомендуется съесть (под хорошее вино, натурально). Вот и думайте что хотите о достоверности…

Предоплата оформляется одним из следующих видов : Аванс, Задаток, Обеспечительный платеж. Все эти платежи засчитываются в общую стоимость Квартиры, но имеют различия по способу исполнения обязательств сторонами. Вкратце разберем каждый из них : Аванс – это простая форма предоплаты. Может быть…

Начнем с самой сущности инвестиционной недвижимости. Инвестиции в квартиры подразумевают нечто большее, чем просто покупка и ожидание роста цен. Это активное участие в управлении собственностью, реакция на изменения в рыночной среде и постоянное изучение потребностей арендаторов. Квартира как объект…

Комментарий: Площадь строения понадобится для последующего подбора участка по цене и площади, численность жильцов позволит учесть нюансы при проектировании интерьерных решений и инженерных систем. Площадь участка должна учесть ваши ландшафтные потребности и интерес к садоводству и огородничеству.…

Для начала стоит выделить несколько основных сегментов рынка недвижимости. Жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, индустриальные объекты и земельные участки – каждая категория обладает своими специфическими характеристиками и требует отдельных стратегий управления и инвестирования. Например,…

Количество участников рынка все время растет, поскольку он становится все более цивилизованным, и каждый «игрок» занимает все более узкую нишу согласно специализации. Например, в 2006 году в Петербурге появились компании, целенаправленно занимающиеся ипотечным брокериджем – новым направлением на рынке…

Недавно, ко мне обратился клиент, первую сделку по аренде с которым я совершил 9 лет назад, а последнюю – 3 месяца назад. Все эти годы он посылал мне клиентов – знакомых из своего круга, владельцев московской недвижимости. Целый веер сделок! А все началось со скромной расклейки, общения и качественно…

Во-вторых, успешный риелтор обладает аналитическими способностями и умением быстро принимать решения. Недвижимость – это актив, стоимость и привлекательность которого подвержены колебаниям в зависимости от множества факторов. Риелтор должен обладать способностью анализировать рынок, учитывать макро-…

Благодаря феншуй-инструментам и китайским прогностическим техникам можно с высоким процентом точности оценить перспективность того или иного участка. Однако есть определенный набор моментов, которые необходимо прояснить перед покупкой. Их можно сделать еще до общения с консультантом феншуй. Начать…

Для решения этой задачи мне пришлось посетить почти все значимые жилые комплексы Москвы и обойти пешком значительную часть Москвы, ознакомиться с точкой зрения ведущих экспертов рынка, а также освоить «Конструктор карт Яндекс» [1] Карты стали отличным инструментом для презентации и поэтому в этой…

Закон об ОКН – Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; ВАС – Высший Арбитражный Суд Российской Федерации; ВС РФ – Верховный Суд Российской Федерации; КС РФ – Конституционный Суд Российской Федерации;…

Доля в праве общей собственности на ОИ в МКД собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (ч. 2 ст. 37 ЖК РФ). Проще говоря, продавая квартиру, Вы передаете и свои права на ОИ новому собственнику. При переходе права собственности на помещение…

И САМОЕ ГЛАВНОЕ – ОСТАТЬСЯ С КВАРТИРОЙ ИЛИ ПРИ ДЕНЬГАХ! Обязательно смотрите главы, посвященные действиям ваших оппонентов (например, если вы, уважаемый читатель, – продавец, тщательно изучите рекомендации для покупателей, ведь вам необходимо знать их основные психологические приемы). Еще одно замечание:…